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(發布時間:2021-04-13 10:12:31)
【裝潢拆除】-中古屋裝潢拆與不拆、不能拆4個大重點
中古屋裝潢 第一步：裝潢拆除工程
中古屋裝潢拆除遇到的第一個裝潢拆除難題，就是拆與不拆的抉擇。
裝潢拆除費用也是新成屋裝潢中比較少會遇到的支出。
本文將從結構安全角度，帶領大家學習裝潢拆除中的基本知識，並解析系統櫃、天花板、磚牆、浴室等常遇到拆除的空間，你該注意的重點事項。
購買中古屋後重新裝潢拆除，煩惱著哪些要拆、哪些又該留嗎？
跟著我們讀下去！
這些不能拆
．主要結構：樓梯、樑柱及載重牆面、剪力牆等都是房屋結構的一部份，若隨意更動會造成房屋的結構改變，需要請專業的結構技師或建築師鑑定。
．消防管線：消防管線及設備若有需要拆除，或是因裝潢需要更動位置，皆需要先和大樓管委會確認，以免影響居家安全。
這些不拆也可以
．隔間牆面：若因空間限制或是格局帶來的壓迫感，可以藉由拆半牆來延伸視覺效果。
．地面：若鋪設地板前，沒有要更動地面高度或其他工程，可省去地面拆除的部分，但需要先請專業師傅鑑定，若基底部分狀況不佳，就得將地面敲除見底。
拆除重點
．櫃體：系統櫃拆除時需注意原先的鐵釘，避免拆除時傷及牆面。
．磚牆：若牆面厚度介於18-20公分，可能為影響結構的剪力牆或RC牆，建議先詢問專業技師可否拆除。
．天花板：拆除時需注意是否會破壞到消防設備或其他管線，避免造成日後漏水影響。
．浴室：拆除前須先關水關電，防止工程中漏水或漏電；另外在衛浴設備拆起前，須先堵住出水孔及排水孔，避免異物掉入造成堵塞。
拆除工程的順序一般為由上而下、由內而外、由木而土，拆除完畢後也都應將廢棄物清理完畢，日後才更好進行裝潢工程。
資料來源：pulo平台
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