裝潢的過程中，先找設計師規劃，接著初步討論設計，然後簽約，進入3D設計和裝潢工程。

 

但是，若涉及建築物結構的改變(如：天花板、牆面裝修、隔間牆改變)，必須向「內政部營建署」申請許可，以免觸法受罰，詳情請見「內政部營建署-建築物室內裝修管理辦法」。

 

另外，水電、瓦斯管線如經設計師、裝潢公司評估已達使用年限，就一定要更換，避免發生危險！

 

預算方面，老屋裝潢預需要汰換的建材、管線較多，為了避免翻修過程中，發現某些房屋結構的小問題而追加預算，建議比起估價再多抓 5~10% 以備不時之需。

 

老屋翻修的好處有以下三點：

 

1.改善安全問題：

老屋大多潛在建材老舊、壁癌滲水、管線鏽蝕、耐震能力不足、未符合消防規定等問題，因此建議維修改善這些問題，才能確保居住安全。

 

2.改善潛在的健康隱憂與難聞的異味：

台灣氣候普遍潮濕，如果建材老舊、通風不足，房屋就會變成理想的細菌培養皿，導致黴菌深根，引發難除的異味，長期下來可能會引發呼吸道過敏等問題。

因此汰換掉老舊建材，不僅可改善惱人的黴味，還可趁著改建工程的進行，加強房屋的採光與通風，同時以珪藻土等塗料強化房屋自身的濕度調節能力。

 

3.格局可依據需求重新調整：

老屋在進行裝潢工程時會大範圍拆除，換上全新建材，因此也是房屋規劃新格局的好時機。

告訴室內設計師您的家庭成員與生活習慣，將房子改成最適合您的格局。

 

資料來源：網上

 

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